Eerlijke doorbelasting begint met goed meten

In bedrijfsverzamelgebouwen, wooncomplexen, recreatieparken, campings en jachthavens groeit de behoefte aan een eerlijke verdeling van energie- en waterkosten. Gebruikers willen steeds vaker betalen voor wat zij daadwerkelijk verbruiken, in plaats van een vast bedrag of een algemene verdeelsleutel. Dat is begrijpelijk. Energie- en waterkosten zijn de afgelopen jaren sterk gestegen en gebruikers verwachten steeds meer transparantie.

Een verdeelsleutel is eenvoudig, maar vaak niet eerlijk

In veel gebouwen worden de energiekosten nog steeds verdeeld over alle gebruikers. Dat lijkt eenvoudig, maar houdt geen rekening met verschillen in verbruik. De ene huurder, bewoner of ondernemer gaat bewust om met energie, terwijl een andere gebruiker aanzienlijk meer verbruikt. Wanneer iedereen hetzelfde betaalt, ontstaat al snel discussie over de eerlijkheid van de verdeling.

Bovendien ontbreekt vaak de stimulans om energie te besparen.

Slimme tussenmeters geven inzicht

Met tussenbemetering wordt het daadwerkelijke verbruik per gebruiker inzichtelijk gemaakt. Achter de hoofdmeter worden afzonderlijke meetpunten geplaatst voor bijvoorbeeld:

• Elektriciteit.
• Gas.
• Water.
• Warmte.
• Koude.

Daardoor wordt zichtbaar wie wat verbruikt en kunnen kosten transparant worden verdeeld.

Van meten naar transparante doorbelasting

De meeste moderne tussenmeters kunnen automatisch data verzamelen en doorsturen naar een online platform. Hierdoor ontstaat realtime inzicht in het verbruik en kan de administratie eenvoudig rapportages en verbruiksafrekeningen genereren. Gebruikers ontvangen geen algemene kostenverdeling meer, maar een overzicht gebaseerd op hun eigen verbruik. Dat zorgt voor:

• Meer transparantie.
• Minder discussies.
• Eerlijkere kostenverdeling.
• Meer bewustwording van energieverbruik.

Kies voor betrouwbare meetwaarden

Wanneer verbruiksgegevens worden gebruikt voor verrekening of doorbelasting, is het belangrijk dat de meetwaarden betrouwbaar en juridisch verdedigbaar zijn. Daarom wordt in veel situaties gekozen voor MID-gecertificeerde meters. MID (Measuring Instruments Directive) is een Europese richtlijn die eisen stelt aan de nauwkeurigheid en betrouwbaarheid van meetinstrumenten.

Hiermee hebben zowel beheerders als gebruikers de zekerheid dat de gemeten waarden correct zijn. Voor verrekening en facturatie is MID in veel gevallen wel de veilige, belastingtechnisch en juridisch de juiste keuze.

Controleer de huidige meetinrichting

In de praktijk blijkt regelmatig dat bestaande meetinstallaties niet meer aansluiten bij de huidige wensen rondom transparantie, verduurzaming en kostenverdeling. Een controle van de bestaande meetinrichting kan snel inzicht geven in:

• De geschiktheid van de huidige meters.
• Mogelijkheden voor automatische uitlezing.
• Kansen voor eerlijke doorbelasting.

Mogelijkheden om energieverbruik verder te optimaliseren.

Hoe Imbema kan helpen

Imbema ondersteunt al meer dan 60 jaar organisaties met meetoplossingen voor elektriciteit, gas, water, warmte en koude. Wij helpen bij het ontwerpen, leveren en implementeren van betrouwbare meetinrichtingen die inzicht geven in verbruik én een solide basis vormen voor transparante doorbelasting.